職位描述
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長(zhǎng)期規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)的工作，負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開(kāi)源節(jié)流，控制計(jì)劃開(kāi)支，降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政府報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
5、組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。
6、致力于培育公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化，樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。
7、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門(mén)的日常管理工作。
8、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。
10、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作的把關(guān)。
任職要求：
1、工商管理、經(jīng)濟(jì)管理、土地管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，碩士以上學(xué)歷；
2、有10年以上房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)，了解商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目操作運(yùn)營(yíng)，在大型公司擔(dān)任集團(tuán)總裁或副總裁5年以上；
3、熟悉土地、金融、經(jīng)濟(jì)等方面的政策法規(guī)，擅長(zhǎng)投融資及資本運(yùn)作；
4、掌握土地開(kāi)發(fā)動(dòng)作流程和要求，具備良好的戰(zhàn)略眼光和敏銳的市場(chǎng)判斷力；
5、有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力；
6、良好的戰(zhàn)略規(guī)劃、統(tǒng)籌能力，擅長(zhǎng)組織和協(xié)調(diào)；
7、性別不限，年齡50周歲以下。
1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長(zhǎng)期規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)的工作，負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開(kāi)源節(jié)流，控制計(jì)劃開(kāi)支，降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政府報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
5、組織安排與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。
6、致力于培育公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)文化，樹(shù)立企業(yè)核心價(jià)值理念。
7、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門(mén)的日常管理工作。
8、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。
10、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作的把關(guān)。
任職要求：
1、工商管理、經(jīng)濟(jì)管理、土地管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，碩士以上學(xué)歷；
2、有10年以上房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)，了解商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目操作運(yùn)營(yíng)，在大型公司擔(dān)任集團(tuán)總裁或副總裁5年以上；
3、熟悉土地、金融、經(jīng)濟(jì)等方面的政策法規(guī)，擅長(zhǎng)投融資及資本運(yùn)作；
4、掌握土地開(kāi)發(fā)動(dòng)作流程和要求，具備良好的戰(zhàn)略眼光和敏銳的市場(chǎng)判斷力；
5、有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力；
6、良好的戰(zhàn)略規(guī)劃、統(tǒng)籌能力，擅長(zhǎng)組織和協(xié)調(diào)；
7、性別不限，年齡50周歲以下。
